1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比+0.2%
上尾市
44.0万円/㎡
前年比+3.3%
ソフィア上尾
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,075万円
41.7万円/㎡
2,171
2,773
3,376
3,978
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,376万円
37.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ソフィア上尾
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,690万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,380万円 | 40.6万円 | 11階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 41.8万円 | 12階 | 73.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,100万円 | 42.1万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.2万円 | 5階 | 73.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、上尾市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は上尾市の平均と比較して1.1%割高です。
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